Crise financière et crise dans l'immobilier : un « effet domino» prévisible et inévitable...

De cet effet domino, en raison de la crise financière qui menace les indices boursiers à l’échelle nationale, il fallait s’y attendre !

En effet, nombreux furent non pas uniquement les propriétaire de biens immobiliers, mais également les consommateurs et les spécialistes de l’immobilier qui se sont posé la question à un moment donné : la crise financière aura-t-elle un effet (néfaste) sur le marché de l’immobilier ? Bien sûr que oui !

En effet, d’après des rapports établis il y’ a quelques heures par la Fédération Nationale des Agents Immobiliers et l’INSEE, plus les marchés financiers dégringolent, plus ils entraînent dans leur chute, les ventes des biens immobiliers. Ce que l’on remarque le plus, c’est qu’au bout de 10 années de croissance, l’immobilier ancien est touché de plein fouet par la crise financière : -15,5% à Paris par exemple, au seul mois de Septembre.

Pourquoi ?

Pour la simple raison que, la baisse du pouvoir d’achat a inéluctablement une répercussion sur les crédits accordés par les institutions financières : le tout renvoyant un écho dans le secteur de l’immobilier (surtout en ce qui concerne les ventes d'appartements).

Dans la même optique, la FNAIM souligne qu’au 3ième trimestre 2008, les prix de l’immobilier ont connu une baisse de près de 3% sur l’ensemble du territoire français. Face à cette crise de l’immobilier, la Fédération Nationale des Agents Immobiliers prévoit une baisse d’ici fin 2009, équivalent à 10%, sans oublier que, les prix de l’immobilier devraient continuer à chuter.

Pour l’heure, la réalité est bien là, même si certains professionnels du secteur de l’immobilier, préfèrent garder le moral et espoir en parlant de « tendance baissière »…

Le Mercredi 8 octobre 2008 à 18:09
Écrit par iba