Immobilier : les prix s'effondrent en Ile-de-France

Les ventes de logements en Ile-de-France ont plongé de 42% au premier trimestre à 22.980 ventes contre 39.580 un an plus tôt, selon la Chambre des notaires.

Baisse historique. Les ventes de logements en Ile-de-France au premier trimestre ont chuté à leur niveau le plus bas depuis 1996 avec seulement 22.980 ventes, soit une diminution de 42%. Quant aux prix, les indices Notaires-Insee montrent un recule à Paris en rythme annuelle de 1%, une première depuis le deuxième trimestre 1998. Plus inquiétant, la baisse atteint 2,1 % par rapport au dernier trimestre 2008.

Les prix se sont effondrés de 3% dans la petite couronne et de plus de 4.5% dans la grande couronne. Seul le centre de Paris semble résister à la crise avec des prix en hausse dans le 2e et 3e arrondissement de la capitale.

Pour les appartements anciens, les ventes se sont effondrées de 38,7% à Paris, 41,8% dans le petite couronne et 41,9% dans la grande couronne. Les appartements neufs n’échappent pas à la crise puisque la chute est de 66,9% à Paris, 46,7% dans la petite couronne et 43,7 dans la grande couronne.

Les Notaires misent désormais sur des baisses de prix en 2009 nettement supérieures à leurs prévisions d'avril dernier avec -10% en Ile-de-France, dont -8% à Paris, -9% en Petite Couronne et -12% en Grande Couronne.

Le Jeudi 28 mai 2009 à 12:32
Écrit par Jérôme