Prêt-relais ou crédit-pont : une aide des banques aux ménages face à la crise immobilière

Au début du mois d’Octobre de cette année, Christine Boutin, le ministre du Logement, a demandé aux établissements financiers de faire preuve de « clémence » à l’égard des ménages ayant souscrit à un prêt-relais, et qui n’arrivaient pas à revendre leur ancien logement dans les délais réglementaires.

En effet, le « prêt-relais » ou le « crédit-pont » (terme utilisé en Belgique) a pour but, de remplacer (pour un temps), l’apport que doivent faire les ménages lors de l’achat de leur nouveau logement, dans le cas où ils ne seraient pas parvenus à vendre l’ancien.

Or, face à la crise immobilière découlant de celle financière, ce geste garanti par les banques vient donner un « nouveau souffle » aux ménages qui sont confrontés à un prix de revente supérieur au logement neuf acquis.

C’est donc un appel lancé par Christine Boutin qui a visiblement fait écho car, le Président de la Fédération Bancaire Française a promis de prendre des « dispositions particulières" pour éviter que ces ménages ne se retrouvent "coincés" » !

Mais comment cela va-t-il se passer ?

En effet selon Georges Pauget, pour répondre à la crise immobilière et « soulager » les ménages « pris à la gorge » par la revente de leur ancien logement et le paiement du nouveau « chaque banque va mettre en place son dispositif (…) pour allonger la durée, pour adapter, pour les aider autant que faire se peut à vendre ces actifs ».

Mieux encore, il s’agit d’un dispositif mis en place par la fédération et, sous le contrôle d’un « observatoire de ces phénomènes », il permet d’être « … collectivement sûrs que le problème est convenablement traité ».

Rappelons que, selon l’Association Française des Usagers des Banques, 30.000 ménages seraient concernés par cet fléau immobilier : ce qui provoque parfois la saisie de leur nouveau logement.
Pour cela, l’AFUB demande un moratoire de 2 ans sur les prêts-relais.

Le Vendredi 17 octobre 2008 à 12:05
Écrit par iba